请教：公积金面签之后等了3周没有任何消息，工商银行，请问面签之后是什么流程？

您好，二手房办理过户手续通过经纪公司成交的需要提前预约，自行成交的需要排队领号；面签之后，银行审核，批贷，缴税，过户，抵押，出他项权利证，放款等。

(一)准备材料 　　1、身份证或有效身份证明 　　2、户口本首页、本人页及变更页 　　3、暂住证或有效居住证明 　　4、有效婚姻关系证明 　　5、离退休证明 　　6、收入证明 　　7、购房首付款发票(收据) 　　8、购房合同(网签信息表) 　　9、契税、公共维修基金凭证(收据) 　　10、逾期还款回购协议书 　　11、学历(职称)证明、自有产权住房证明、租赁公有住房证明 　　以上材料需原件及复印件。 　　(二)贷款额度 　　通常情况下，目前，购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，住房公积金贷款单笔最高额度为120万元；具体贷款额度的确定方法： 　　1、计算本人及共同申请人的月收入：月收入

银行贷款面签就是指借款人(连同共同还款人或者是担保人)携带手章、合法有效证件原件及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。一、银行贷款面签流程销售人员:告知客户按揭所需资料；客户：准备好按揭所需资料；报备员：审核资料并递交银行；银行：审核客户资料可以办理并告知报备员面签日期；报备员：告知置业顾问签约日期；销售人员:通知客户银行面签时间和所带资料；客户：按指定日期到银行办理―银行：放贷并通知报备员。对于大多数开发商来说，一般都是付完首府签完合同，然后和银行签订初步的资料，然后补齐资料，等开发商这边合同出来了，还有发票什么的也一并出来了，银行进行资料审核，就会要求过去面谈。二、银行贷款面签所需准备的材料一般银行贷款所需准备的材料销售人员都会给到，但是对于一些无房证明已经婚育证明也会根据不同的要求不同，具体还是要问所贷款的银行。在这里提醒大家银行贷款面签这个流程只是一个过程，具体所经历的时间还是要以实际情况为主，或者可以咨询放款银行具体时间。

必须是无抵押的房产证——初审      ——举证——面签——过户   ——复审——放款——抵押登记整体为一个半月过关公积金审批太别慢面前完了就等审批审批完了就要去过户拿到房本要去银行签字给房主放款。这几个环节都要参预

建议询问当地贷款经办部门