房产二次抵押登记的办理流程谁清楚?

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房产二次抵押登记的办理流程谁清楚?
4个回答 07-10 浏览 2983
推荐标签: 天津居住证登记办理流程是什么谁清楚个人办理房产证的流程有哪些有谁清楚
大有伪青年
大有伪青年
07-10 08:40
前期准备房产抵押贷款担保所需材料 :
(1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;
(2)个人收入证明或资产状况证明;
(3)抵押房屋的产权证明;
(4)若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;
(5)若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。
2、房产抵押贷款担保具体流程:
(1) 客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;
(2) 找到 钻诚担保 抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请;
(3) 钻诚为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。
(4) 钻诚手续部门协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度最高可达评估价值的80%。
(5) 手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
(6) 抵押登记办妥后,银行方可发放贷款.
3.申请条件:
1、年满18周岁的中华人民共和国公民(包括港、澳、台地区);
2、贷款人信用良好,没有重大不良信用记录;
3、拥有稳定的收入,具有按期偿还本息的能力;
4、若指定银行,还需要满足该银行规定的其它条件。
希望我的回答可以帮到你!
把妳的溫柔當成壹種習慣
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07-10 08:48
1 备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票

个人账户最近半年的银行流水对账单

2 向银行申请贷款,填写贷款申请书

3 银行考核你的资料,会电话核实你的信息

4 银行同意批贷,你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续

5 银行拿他项权证,放款。
希望我的回答对你有帮助。
柚绿时光
柚绿时光
07-10 08:56
房产二次抵押的时候主要通过两种途径一种是通过银行通过银行只能做提前还款还清此房产的剩余贷款之后重新到其他银行再次抵押一种是通过小贷公司通过民间的小额贷款公司则不需要提前还款但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值
需要注意并非所有房产都可以进行二次抵押房产二次抵押是有着一定的条件限制的条件如下
用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房期房是不行的并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房没较高经济价值的房产也无法顺利申请房贷也就是说房屋要所处位置优越交通便利配套设施齐全具有较大的升值潜力才能申请二次抵押贷款
需要注意的是二次抵押的房产所获得的额度不会很高一般你所贷到的贷款限额
疚人
疚人
07-10 09:04
房屋价值*抵押率原贷款的本金余额而房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较取两者中的低者以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过%以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过%
最后银率网分析师来给大家说说房产二次抵押的利率贷款利率执行中国人民银行规定的基础利率进行上浮外币贷款执行贷款银行规定的同档次外汇贷款利率
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相关问题
不回很麻烦的。1、确定开发商已经进行初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。3、拿测绘图
第2名:皇家伊丽莎白EILISHA壁纸壁布(世界顶级墙纸和布艺品牌,中国墙纸前十强)(第3名:法国巴黎壁纸(欧洲最大的壁纸生产企业之一,本世纪壁纸行业的最顶级品牌之一第4名:意大利罗马壁纸RUOME(世界顶级壁纸品牌,号称世界最环保壁纸,意大利第一大壁纸生产厂家RUOME壁纸,其产品销往108多个*)第5名:法国欧尚墙纸:(中国墙纸第一品牌),勿庸置疑的全世界公认最好的墙纸品牌,号称“墙纸中的蓝血贵族”。第6名:布鲁斯特壁纸(历史比较悠久、规模较大的墙纸跨国公司之一。在加拿大、德国、意大利等地的工厂建立了授权生产关系)第7名:德国玛堡壁纸(玛堡从160年前开始就不断进步,德国较大的壁纸公司之一,德国环保壁纸)第8名:德国艾仕壁纸(一线品牌,上市公司,德国较大的壁纸生产商,国际时尚品牌ESPRIT壁纸。其产品销往12个*,德国环保壁纸,为免检产品)第9名:柔然壁纸:(ROEN柔然,中国壁纸、软装饰行业50强,国内领先的壁纸、软装整体方案解决商。壁纸业品牌500强)第10名:欧雅EUROART(合资墙纸企业)、如果有更多问题,可以点击ID咨询。
1   走银行贷款 办理需要材料:身份证,户口本,结婚证,房本,征信报告,收入证明,工作证明,借款用途等。 办理流程:银行面签-下户-抵押公证-放款。 办理时间   面签家访后.5天下批贷函,20个工作日内下款, 总计30天左右。 2   选择担保公司:选择无前期费用的公司,在未下款之前绝对不能给担保公司任何费用。 办理需要材料:身份证,户口本,结婚证,房本。 办理流程:公司面谈-下户-抵押公证-放款。 办理时间   一般为   1天   最长2天。 希望我的回答对您有所帮助。
成都房屋抵押权登记的流程是:1.提交材料;2.房屋交易大厅受理材料;3.十个工作日领证。
深圳新版居住证个人办理流程2020年6月1日起,《深圳经济特区居住证条例》正式实施,条例中加大办理居住证难度,须同时满足以下两个条件方可办理:1、有合法稳定居所,非深户籍人员自办理居住登记之日起至申领居住证之日止,连续居住满十二个月。2、有合法稳定职业,非深户籍人员自办理居住登记之日起至申领居住证之日止,在特区参加社会保险连续满十二个月或者申领居住证之日前二年内累计满十八个月的。现将个人办理居住证流程整理如下:1、居住登记:现居住房屋申报(须将现居住房屋申报后方可进行居住证申请);2、居住证/签注申办:申请新版居住证,以及后续每年居住证签注续签;二、注册1、输入账号、密码、手机号及手机验证码,注意大小写区分,注意登陆模块。2、登陆居住证/签注申办后,选择办理居住证、立即办理(或点击左侧居住证管理-办理居住证):3、填写《深圳经济特区居住证业务申请表》:受理点可自行选择(可选择住所或公司最近的受理点);申请类型选择“首次办证”;4、可至深圳市居住证综合信息网中,输入身份证号码查询旧版居住证“数码图像号”,粘贴至《深圳经济特区居住证业务申请表》中“数码照相图像号”中,会自动生成本人照片。无旧版居住证的、或者需要更换新版居住证头像的,需至照相馆重新拍照,办理数码回执。5、资料填写后点击确认提交。6、提交成功后,系统会生成回执一份。打印回执,15个工作日后携带回执至最近的受理点领取。7、居住证办理进度查询:可至服务平台首页右下角办证进度查询处,输入姓名、身份证号码或受理号进行居住证办理进度查询。希望我的回答对你有所帮助
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