银行为规避风险,担保公司与银行之间的合作关系,降低风险,而且银行和担保公司双方都能受益,所以现在银行住房贷款多与担保公司共同完成住房公积金贷款的业务。公积金贷款有指定担保公司,就是住房置业担保公司。这一本分是行政体制上的原因,因为公积金管理中心是事业单位,不能进行市场化运做,所以成立住房置业担保公司进行市场化运做,所以你的公积金贷款合同是三方主体。
银行为规避风险,担保公司与银行之间的合作关系,降低风险,而且银行和担保公司双方都能受益,所以现在银行住房贷款多与担保公司共同完成住房公积金贷款的业务。公积金贷款有指定担保公司,就是住房置业担保公司。这一本分是行政体制上的原因,因为公积金管理中心是事业单位,不能进行市场化运做,所以成立住房置业担保公司进行市场化运做,所以你的公积金贷款合同是三方主体。
贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1‰(最低200元)。希望我的回答对你有所帮助
办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费,贷款服务费及相关税费。如果是通过中介公司办理的,需要向中介公司缴纳一定的中介费用。住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续,不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时,房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用;另外,如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的,须向担保公司交纳一定比例的担保费用。如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用:1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用,担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关,年限长,每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高,要几千块钱。如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房,所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为:1、保险费
你好,需要的。住房公积金贷款找担保公司担保金额按房价计算,不超过房价的2%;另外一般合同都会约定一个封顶金额。