按揭贷款买房费用？_其他

几人守

07-10 08:42

费用大概如下:
1.交易费.约3元/平方米.
2.契税:约1.5%*总房价.
3.印花税：0．05％＊总房价．
4．评估费：0．5％＊总房价
5．律师费：600元左右．(不做按揭,没有)
6．保险费(不做按揭,没有)
7．杂费：约200元．
价格来源网络，仅供参考

长伴心中人

07-10 08:50

1 住房公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低，另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。

　　2 　公积金贷款期限在1―5年的利率是3.6%，6-30年的利率是4.05%;商业性贷款在1-5年的利率是4.77%，6-30年的利率是5.04%。

　　普通职工65周岁之前，副部级干部75周岁之前都可以申请住房公积金贷款。

　　3 　在职职工申请住房公积金贷款的两个条件：第一要求建立公积金在一年以上，第二是要求在申请贷款之前连续6个月缴存公积金。

　　贷款额度：以房改房成本价购买公有住房，单笔贷款额度不超过30万元，同时不超过房价款的90%;购买商品房和经济适用住房，单笔贷款额度最高不超过30万元，同时不超过房价款的80%;购买二手住房申请住房公积金贷款，单笔贷款最高限额不超过30万元，同时不超过房屋评估价的80%。

　　4 　住房公积金贷款的还款时间，最长不超过30年。月收入在2000元以下的职工，每月最低还款额应是家庭收入的20%，月收入在2000-5000元的职工，每月的最低还款额应在总收入的25%以上;月收入在5000元以上的职工，每月的还款额应是月收入的30%以上。
价格来源网络，仅供参考
希望我的回答能帮到你，望采纳

鹿一

07-10 08:58

首付2～3成(这个跟按揭经办能力有关)
费用主要是按揭费和税费：
按揭费大概是贷款额的0.5～1.2％，按揭公司收，可以商量的
还有税费：
买方产生的税费：契税首套房1％(房子面积90方以上的1.5％)
交易管理费3元/平米
交易登记费50元
卖方产生税费：营业税5.5％(过五年且面积小于144平米免征)
个人所得税：1％(过五年且市内唯一物业免征)
交易管理费3元/平米，价格来源网络仅供参考。

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按揭贷款买房费用？利率是多少

首付2～3成（这个跟按揭经办能力有关）费用主要是按揭费和税费：按揭费大概是贷款额的0.5～1.2％，按揭公司收，可以商量的还有税费：买方产生的税费：契税首套房1％（房子面积90方以上的1.5％）交易管理费3元/平米交易登记费50元卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征）个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征）交易管理费3元/平米，价格来源网络仅供参考。