第一部分:抬头
需要有公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。
第二部分:预算书项目分类
一般是这样:序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注
1、序号/项目名称:可以看出家中有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项;
2、单位:可以知道装修公司是以什么方式计价格,有了这个项目,可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者,这是装潢公司常用的预算陷阱。
3、数量:是计算出总工程量的一个数据,可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话,可以实地测量家装监理。
4、主材单价:主材是装修工程中采购金额最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。
5、 辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判最重要的一个项目了。
6、人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。
7、品牌规格及工艺:这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺,例:装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面,如果你要求一底三面,那么就加钱;反之亦然。
8、备注:对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,可以在这里标示出。需要消费者注意的是,不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止仍然存在着装修公司利用消费者的不懂行,在报价上玩儿“花活儿”的现象。
以农村170平米四室一厅一卫的房子为例,要求各个房间都是独立电源空调,插座,灯光是独立布线互不干扰,维修便利,总共需要空调专线四平方铜线两卷280*3
1000元,底盒.和所需的管线以当地的价格为准,暗线所用的敷设管线同所需的线缆长度相差不多,其中还需要管卡.空开,空开箱等东西都以当地的销售价格为准,如果是明线的话价格和所需的电线见大幅度的降低,至于图纸因为没有绘图软件不能提供谅解,价格来源网络,仅供参考
本例室内给水、热水、排水工程可分为三个系统。管道、卫生器具、阀门、水表„„的安装均执行全国统一安装工程预算定额第八册《给排水、采暖、燃气工程》,除锈、刷油、保温执行第十一册《刷油、防腐蚀、绝热工程》。埋地管道管沟挖土、回填土以及阀门井、化粪池的砌筑均执行当地建筑工程预算定额,应按照所套用的定额不同,划分和排列分项工程项目,以分别计算工程量,统计相应定额费用,进而计算不同定额中按规定系数计取的费用。本例按以上三册定额划分和排列分项工程项目如下:
1、室内给水系统安装: (1)镀锌钢管安装。 (2)管道支架制作安装。 (3)管道消毒冲洗。 (4)阀门安装。 (5)水表组成与安装。 (6)洗衣机水龙头安装。