物业公司服务到期后,没有与业主委员会签订合同而是绕过业主委员会与小区部分业主签订合同,请问该合同是

无效根据《物业管理条例》和《物权法》,物业管理合同到期后,是否继续延期,必须通过业主大会审议,并表决通过后,授权业委会和物业公司签署物业合同。未经过业主大会程序的物业合同都属于无效合同。

您好,合同无效。部分业主对物业的选择无效。需要业主大会通过。