小区换新的物业公司没交物业费的可以当业主代表吗

物业公司应当根据物业服务合同对小区公共部位提供维修养护等服务,不应该因为个别业主未缴纳物业费而停止服务,物业公司停止服务侵犯了已交费业主的合法权利。没有交纳物业费的业主,若要求物业公司对其专有部分提供特约服务,物业公司当然有权利拒绝,因为对专有部分的特约服务不在物业服务合同的调整范围内。当然业主也应当按时交纳物业费,以保证物业的正常运行,正常服务。

最近几年，随着房地产市场的发展，商品房买卖中的问题日益突出，在这些纠纷中，也包括一些集团诉讼或群体争议。这类纠纷中，经常有众多业主联名推举3人以上的人作为业主代表，由业主代表与开发商交涉。然而在最近的某个楼盘所发生的纠纷中，业主代表中的极少数人违背业主们的意志，在其他业主代表不知情的情况下，与开发商达成私下交易，“出卖”业主利益。因此，本律师认为有必要在此给业主们提个醒儿，希望业主们在推选代表时，

物业公司不作为还无视业主委员会送的协商小区事宜可是长达四个月都没有理会也没有续签服务合同业主委员会能代表业主清除物业更换新的物业公司,可以

物业公司不作为还无视业主委员会送的协商小区事宜可是长达四个月都没有理会也没有续签服务合同业主委员会能代表业主清除物业更换新的物业公司,可以

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