请问二手房装修攻略哪里有?

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请问二手房装修攻略哪里有?
3个回答 07-10 浏览 2944
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一见钟情
一见钟情
07-10 08:55
一般上网查都有,房屋的二手房装修过程中,吊顶的改造也是重头项目之一。尤其是那些曾经花钱不菲的造型能否保留呢?   原有吊顶多数拆除
在二次装修中,一般都要拆除原来的天花吊顶装饰,例如:灯池、造型吊顶、石膏线、挂镜线、格栅以及厨房和卫生间的塑料扣板和铝扣板吊顶等;在装修设计时,设计师一般也会建议客户拆除原吊顶。主要原因是原有吊顶造型和所体现的风格与表面装饰材料已经过时;另外材料老化,已经不可能再在原有吊顶的基础上继续进行改造和施工。因此,从安全和材料使用寿命上考虑拆除是必需的。
拆除的注意事项
1.原有吊顶装饰物拆除时,应注意尽量拆除干净,不保留原吊顶装饰结构。尤其是原吊顶内的吊杆、挂件等承载吊顶重量的结构必须拆除,这主要是从今后的安全考虑的。
2.拆除时要先切断电源,原有的吊顶内电路管线尽量拆除,不要再考虑继续使用,因为原吊顶内电路已经基本没有利用价值。
3.拆除时要考虑原吊顶内的设备和设施的安全,很多上世纪的老房吊顶内都有暖气管路,还有一些住宅是中央空调系统,要避免因拆除时不注意损坏管线和设备。
希望我的回答可以帮助到你!
左耳L
左耳L
07-10 09:03
1. 墙面评估:
墙面在施工完毕后一段时间内便出现问题,这样的案例屡见不鲜。除了因为施工团队不够专业外,很大一部分的原因是没有做好墙面评估。要长久保持良好的墙面效果,墙面施工前就必须充分了解墙面状况,进行墙面评估。墙面评估的内容包括面积、湿度以及墙面底层状况等。另外,外部因素也应考虑在内,比如周围邻居家是否有漏水、周边是否有地铁线路等。针对评估后的墙面状况或需求,再制定适合的施工方案,选择合适的涂料产品,计算涂料用量,挑选墙面颜色。
2. 搬移保护:
方案制定后并不能直接开始涂刷,比起刷墙,更为麻烦的是施工前要搬移保护家中的物品。首先,需要收拾家中的小物件,如装饰物、衣服等,并搬动靠墙的家具家电等物品,方便施工。同时,由于涂刷过程中难免会有涂料溅落,需要使用专业的保护材料遮蔽地板、家具等。
3. 涂刷施工:
准备工作完毕后,便可以根据制定的涂刷方案,开始进行墙面施工。根据不同墙面类型,推荐如下施工步骤:
1)新装修房(墙面状况完好的情况下):直接打磨墙面后,涂刷一遍底漆,两遍面漆
2) 墙面较完好的旧房(局部墙面有污渍/磕碰/裂纹):局部墙面的问题先做修补处理,打磨墙面平整后,涂刷一遍底漆,两遍面漆墙面
3) 问题严重的旧房(出现墙面脱落/起皮/霉斑等):需要铲除所有问题墙面,做基层粉刷修补,再重新批刮两遍腻子后打磨平整,最后涂刷一遍底漆,两遍面漆
4)毛坯房:批刮两遍腻子,打磨平整墙面后,涂刷一遍底漆,两遍面漆
4. 清洁归位:
涂刷完毕后,还需要做最后的清理归位工作。等到最后一遍面漆干后,撤除保护材料,清理施工垃圾,再将物品复位。家的焕新才算大功告成。
施工时间根据施工类型及天气等因素,会有所影响。一般新房涂刷或墙面较完好的旧房需要2-3天左右,问题较为严重的旧房则需要7-10天来完成。
密码里都藏着秘密
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07-10 09:11
一、电路非改造不可插座也要增加
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线,而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患

二、老化水管要换掉蓄水试验不可少
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。同时要注意的是,施工后不能留下死角。
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现在很多地方都有3室两厅2卫装修攻略的,比如说我们可以在一些装修网页上面搜一搜,或者我们也可以去装修*看一看。其实像这种户型的房子,在装修的时候我们完全可以采用古典装修,我建议你可以找一家装修*仔细的咨询一下,先让对方出一个装修效果图出来看一下。
仅仅只出租的话好办,如果还要考虑以后自己住,就要化点心思了。水电要一次做到位,空间区化要一次到位,墙面乳胶漆的基层要一次到位,面层乳胶漆可以马虎,以后自己住了打毛了重新喷或刷就行了,瓷砖看得过去就行了,有专门的出租房瓷砖,木作工程都不要做,以买成品为主这样能控制造价
仅仅只出租的话好办,如果还要考虑以后自己住,就要化点心思了。水电要一次做到位,空间区化要一次到位,墙面乳胶漆的基层要一次到位,面层乳胶漆可以马虎,以后自己住了打毛了重新喷或刷就行了,瓷砖看得过去就行了,有专门的出租房瓷砖,木作工程都不要做,以买成品为主这样能控制造价
1.大多二手房装修时水电都要重新布局,应该把所有的电线和水管彻底更换,这是二手房装修*重要的工程,马虎不得。墙面粉刷层必须彻底铲除,打磨,然后用水泥砂浆重新粉刷,做防水,避免日后开裂和空鼓。 2.隐蔽工程难。装修时尽量不要去改变下水结构。特别是马桶移位,如确实要移位,须由水电专业人员验收,并做好防水处理,延长闭水试验时间,确保以后居住不会漏水。 3.拆旧谨慎些。有的老房子墙体、楼板都比较薄,特别是采用砖砌结构的老房子,大多使用石灰砂浆,特别是多孔砖墙壁,更“脆”,一定要慎之又慎。
看看能不能做成开放式的,这样会显得空间大些,油烟问题必须处理好哦
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