广州购房手续流程是什么?

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广州购房手续流程是什么?
3个回答 07-10 浏览 1082
推荐标签: 购房手续流程广州购房贷款流程
博他一笑袖手天下
博他一笑袖手天下
07-10 09:02
你好,你好,到售楼部看房,中意,交订金,后签房屋买卖合同,拿钥匙,进住,所需证件:身份证,无房证,户口本,结婚证,社保。现在全国售楼都实行网签。您到售楼部下了订金,交了首付,售楼小姐和您签商品房买卖合同,都是在网上签的,叫网签,和房管部门的系统联网。房管部门可以随时了解各楼盘的销售情况。网签,不用购房者操心。和交现金或者用银行卡付钱没有关系。希望我的回答对你有帮助。
陪我唠嗑
陪我唠嗑
07-10 09:11
前期准备 1.核算家庭收入2.明确房产所有人3.确定房屋位置
网上选房 1.楼盘搜索2.最新楼盘 3.看房团4.楼盘地图
实地看房 1.五个重要空间2.实地考察现场
楼盘比较 1.地段交通2.周边配套3.户型要点
认 购 1.买房认购2.定金 订金3.签定认购书
合 同 1.补充协议2.合同陷阱3.如何签定合同
贷 款 1.商业贷款2.公积金贷款3.一次性付款4.分期付款。你可以参考下的。
明年今日
明年今日
07-10 09:19
住房办理过户手续需要房主取得住房产权,有房产证,契税证和土地证。
  由房产证登记人和共有人以及买家,一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,到住房所属房管部门,申请办理住房过户手续。
  《房屋登记办法》规定:
  第四条
  房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
  第十三条
  共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
  共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
  第三十二条
  发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
  (一)买卖;
  (二)互换;
  (三)赠与;
  (四)继承、受遗赠;
  (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
  (六)以房屋出资入股;
  (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
  (八)法律、法规规定的其他情形。
  第三十三条
  申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
  (一)登记申请书;
  (二)申请人身份证明;
  (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
  (四)证明房屋所有权发生转移的材料;
  (五)其他必要材料。
  前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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网上预签,办理网上预签,你就需要在阅读完相关限购政策后,登录市房地产市场信息网的二手房个人网上合同登记备案栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。资料核查你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查,并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。接着查询结果,最后可以领取合同。
网上预签,办理网上预签,你就需要在阅读完相关限购政策后,登录市房地产市场信息网的二手房个人网上合同登记备案栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。资料核查你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查,并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。接着查询结果,最后可以领取合同。
新的购房落户政策规定,在深圳市规划区国有土地范围内购商品房买商品房、存量房(二手房)居住房屋,取得房屋所有权;外地居民来投资兴办企业,在深圳购买总价款20万以上或面积在50平方米以上的商业网点、门市房等非居住房,均准许本人、配偶、未婚待业子女及共同居住的父母办理购房落户手续。这也是外埠来人员购房落户的第三次调整。
首先是广州派出所需要你提供一些*,*,户口本,购买合同等等,区域不一样需要的东西也有差别,反正就是你的一些*的复印件,没有户口本就去你的户口所在地开户籍证明,*提供全了江苏派出所会出一份“准迁入证明”这证明你的户口有地接收,然后拿着“准迁入证明”到你的户口所在地,当地派出所会开一份“准签出证明”(注意:这个证明是有时间限制的,开出这个证明也就相当于你的户口已经系统迁出,如果不在有效期内落户的话就是黑户了哦)然后拿着两个证明到江苏派出所落户就可以啦。
首先是广州派出所需要你提供一些证件,身份证,户口本,购买合同等等,区域不一样需要的东西也有差别,反正就是你的一些证件的复印件,没有户口本就去你的户口所在地开户籍证明,证件提供全了江苏派出所会出一份“准迁入证明”这证明你的户口有地接收,然后拿着“准迁入证明”到你的户口所在地,当地派出所会开一份“准签出证明”(注意:这个证明是有时间限制的,开出这个证明也就相当于你的户口已经系统迁出,如果不在有效期内落
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