基础装修是包括,水电,木工,油漆,泥工,防水,砌墙,以上的材料和人工费都包括,基础装修后可以进行精装修或者简单装修。装修标准通常有这些:顶面简单造型甚至平顶;地面采用很低廉劣质的抛光砖或瓷片;卫浴和厨房都是作了非常简单粗劣的装修,在部品配置方面更是采用未知品牌,甚至橱柜还是现场工人手工制作。形成原因:这种装修其实是开发商一方面为了掩盖土建的质量问题,另一方面为了谋取更大的利润而为之。造成后果:通常在小业主入住后,拆除工作量比较大,稍有钱的业主则全部拆除重新装修。一方面造成资源大量浪费,污染环境,另一方面滋养了劣质建材厂家的繁衍。精装修则是简装修的不断改进过程中的产品,在本世纪的上海出现。装修标准通常有这些:精装修房屋顶面有一定的造型,并考量一定的设计效果及风格,材质细腻环保;地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。
精装修要花主要看您主材买什么价位,装修哪种风格的!一般装修中档欧式需要25万,中档现20万,美式30万,半包(您只需要买点主材就行了,例如:卫浴,门等。)会省点钱,但是在装修期间会一个人费事!要是全包的话选主材你也不用费心了,直接买好家具家电就可入住!价格参考于网络
一、买开发商精装修的房子最大的好处是省心,但是有利就有弊.精装修的房子可能会掩饰房子本身的一些缺陷,因为你手里没有施工图纸,这样容易破坏装修,其次,装修的内容是相同的,缺少了个性空间。买这种房子签合同时,应该注明各装修部位的保修期限以及维修时的费用问题,并向开发商索要施工图纸,以利于生活中一些小事情的解决.二、业主在购买时一定要警惕以下陷阱:1,虚报精装价格;2,材料质量差 以次充好;甲醛超标、材料异味、门质量差等等问题频现。3,风格单一 设计不考虑住户感受。三、精装房是指经过精致装修的房屋,和“普装、平装、简装”等是对立的;精装要求“精致、融合”,同时不失主人公的地位、身份,以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲,大到房屋整体空间结构、装修风格的选择,小到一个螺丝钉的样式选择,都很讲究,所以精装房的房主多是家居生活的享受者。
主要还是得根据你装修选的材料而定。水电精装修人工费一般是按照30元左右一平方米算。而且这个价钱按照的平方是套内面积算,一般按照购买平方算的每平米装修费用就会稍微便宜一些。当然地方不同,价格也有所差别。至于包材料的水电装修费用就更不好报价了。半包装修费用:不包括家具家电,市面大概报价为300元/平米半包。简装全包装修费用市面上大致报价全包费用400-500元/平米。中档装修费用大概价格在800元/平米。由于房屋装修设计的费用比较多比较杂,很难给一个准确的价格,主要看想装修成什么样的风格了,即装修预算了。以现代简约风格来说,全包大概650元~680元/㎡,价格来源于网络可以作为参考。
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