有谁清楚第二套房过户费用

1、 契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
价格源于网络，仅供参考。希望我的回答对你有帮助。

您好，第二套房过户费是根据所卖的房主是否唯一住房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方。
3、契税评估额3%，买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房缴纳差额5.6%。
价格来源于网络仅供参考。

二套二手房税费约为报税价的10%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)，买方：契税3%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算)。