帮忙算下房屋过户的费用。

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帮忙算下房屋过户的费用。
3个回答 10-13 浏览 2403
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凉扯
凉扯
10-13 08:22
一般二手住宅房买卖过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1-3%2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米(新规:200-400元)5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:两次交易差额的5.5%(房产证满5年免征)4、
当笑谈
当笑谈
10-13 08:38
楼上说的很确切但是楼上这位是否忘记了二手房打税是按照评估价来算的!
吃货自然萌
吃货自然萌
10-13 08:46
契税3%7200元;交易费702元,产证工本费120元,调档费50元,评估费800元,合计9502元。
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地税需要交个人所得税和营业税需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%(盈利部分是指您现在的买价减去34万的差额)
经济适用房出售需要交纳10%综合地价款,和买方如果是首套住房交1%契税二套3%。如果卖方名下不是唯一住宅就还要交1%的个税。按成交价计算的话最少24万×10%综合地价款+1%契税
过户税费以地税局出去的税票为准
契税1个点,营业税按照你现在买入的价格(交易价)减去他当初买入的价格再乘以百分之5.55。个税1个点。然后就是工本费了,那些就是小钱了。
卖:个人所得:(评估价*面积)*1%印花税:(评估价*面积)*0.05%交易手续费:3*面积过户费:400买契税:(评估价*面积)*3%(首套1.5%二套3%)印花税:(评估价*面积)*0.05%交易手续费:3*面积工本:80元过户费:400在我博客有你想要的产品
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