二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交
你对我而言像瞎子看见阳光情深似海
10-13 08:39
契税:成交价*3%营业税:成交价*5.5%土地增值税:成交价*1%因此套房大于140平米属于非普通住宅,所以原价过户的情况下所有的税费中只可避免一项个人所得税,其他税费还得交纳之外,非普通住宅多交一项土地增值税,契税也按不能优惠的3%的比例交纳。
