一般纯住宅的是70年,商住混合的就是50年了,那是看那块地的属性
要的。终究房屋存在质量的好坏。应该要检验的。一次详细的房屋体检。不然等到人住进去了才发现的话。会非常麻烦。装修后出现的房屋问题会造成更大的经济损失。
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现在法定商品房住宅土地的使用年限是70年，50年，是以前批的，从2006年后就取消了使用年限为50年的土地使用权.别墅是商品房的一种，属非普通住宅.使用年限和普通住宅的一样!现行为70年!注：现在也有住宅兴建在工业用地，商用地，教育用地，等等的情况.虽然也是做为住宅来使用，但产权性质非住宅使用年限当然不一样.住宅用地使用年限70年商用土地使用年限40年工业，教育，等用地使用年限为50年.
一般的车位都是写在房子的产证后面的,随房子走的,单独的车位就是40年的.
租来的房屋装修费用摊销期限不能长于你租赁此房屋的期限。自由固定资产装修费用摊销期限不能长于固定资产的使用期限，也不能超过你下次固定资产装修得期限。比如你08年4月装修固定资产，使用期限是5年，那摊销期限就不能超过13年4月。但如果你08年4月装修，10年4月又继续装修，那摊销的期限就不能超过10年4月。
