代理公司主要是在开发商手里接项目.开发商就只是开发.而代理公司就负责销售.开发公司的置业顾问一般学不到什么专业的知识.但是开发商对自己的置业顾问是很大方的.也就是说.如果你想赚钱.哪么就去开发公司.如果你想学专业的知识.哪么你就去代理公司.
房地产全程代理概念主要是1、前期周边的市场调查,房价分析。2、市场需求分析(可行性计划)及前期规划(面积、楼层、绿化、配套、客户群体分析\成本核算、价格定位等)3、营销推广及广告宣传,房屋的销售。4、后期问题处理(合同的签订、交房、装修建议等)还有一种方式就是开发商开发,由代理公司负责定价、销售,除销售外不参与其他的管理。
如果你应聘的置业顾问那就是售楼员,代理公司根据业务有好多种形式,全程代理包括策划推广销售等一个楼盘的全程营销,它们是按销售额收取佣金的。还有代理其中的一部分业务的。
房地产全程代理概念是:1、前期市场调查2、市场需求分析(可行性计划)及前期规划(面积、楼层、绿化、配套、客户群体分析\成本核算、价格定位等)3、营销推广及广告宣传4、后期问题处理(交房、装修建议等)
其实就是销售公司,开发商开发了一个项目,但是自己没有能力或者没有经验去销售,就委托代理公司进行销售,代理公司按销售金额向开发商提取佣金。开发商为甲方,代理公司为乙方,合作关系。代理公司负责人员招聘,工资、佣金、销售方案等。
一手房营销代理说白了就是帮开发商卖房子的,他们从中提取佣金
