二手房过户需要多少钱?买上已够5年100万买的?_其他

你最懂我该死的懦弱

10-13 08:25

超过5年的房,过户就不用多少税费了。税务的规定是:(1)营业税卖方5.5%,超过5年的可以申请免征,买方不征;(2)契税,卖方没有,买方3%,普通住宅可以申请减半;(3)印花税,各0.05%;(4)所得税2.4%,超过5年的免征;(5)房产税,如果是单位名下的房要征房产税,个人名下的房,不征;(6)房产手续费2.5元每平方;评估费,0.15%(这个你可以跟评估所谈,其实也没有多少钱。);(7)此外

你累了吗

10-13 08:42

这个我也不清楚了!!!

怀抱拥久

10-13 08:50

就交契税1.5%总房款的工本费印花税

Wngman僚机

10-13 08:59

普通住宅的:卖方:1.1%(其中1%为个人所得税,0.1%双方的合同印花税)买方:约3.5%(其中契税1.5%(减半征收),约2%的交易费用)

瞎嘚瑟

10-13 09:07

如果你的房子产权是出让的,房产证在五年以内的需要交房价评估额的9.6%也就是4800元,房产证超于五年的按评估额的2.3%估计在1000元左右(注:五年内收个人营业所得税6.5%)