二手房交易买家的费用问题

契税:1%3500元个税:1%3500元营业税:5.6%19600元交易费:6元/平产权证费:80元

营业税:32*5.6%

过户费是9.65%各点

1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税)2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)3、 印花税：房款的0.05% 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、 营业税：成交价*5.5%7、 中介费：房款的1-3%

买方：1.如果您是首次购房的话契税1%；2.交易手续费3元×面积；3.工本费80元/宗如果您是通过中介办理的话就是中介这边的费用了。