购买二手房我用首付款中的7W帮卖方解贷,但近期中介通知要改到10W。这样会有什么风险,同时需要承担什么费用?

首先合同必须进行修改费用无须承担至于风险这个就要看房产的手续了,先调下档案看是不是真实的,然后还款的时候让卖方给你出一个收条或者借条,尽量降低风险。这里边存在最大的隐患就是容易出现查封冻结的情况,如果没有其他的债权和债务就没有什么大问题

这事很简单,你既然已经同意付7万去帮业主解压,那十万也没什么大不了的,程序是一样的,所担的风险也是一样的,可能是业主也是没办法了,需要资金,要不他也不一定会卖房子。主要是中介操作是否专业,你们的合同要写好,约定这十万是帮业主解压付的或者是作为买房定金也可以,要让业主把收据写好签字。还有就是要约定去银行解压的日期,和过户的日期。这样就没什么问题了,产权证如果能从银行顺利的解压出来,基本上就没什么问题