房产公司土地使用证有效,其他批文都过期该怎么办?

花钱办理续期

在相应的时间内重新办

容积率的批文?你的土地是划拨的吧。现在的房地产开发只要也只有1张项目批文,在有效期满前1个月内,写个延期申请,即可延期。如过期就重新办。容积率在土地出让时就明确的,因为与地价挂钩的,不能随便更改。看你的情况,规划都没做过吧。先做规划,再办批文。