贷款的具体流程?

1买卖双方在中介签定买卖协议.3购买方开始申请银行贷款,2到房管局过户,房管局会给一张取件单先由中介方保管,然后购买方把首付给房东,3,到15个工作日后到房管局领取新的产权证.并当日到银行进行抵押.3个工作日后银行将把尾款放给业主.当业主收到全部房款的时候,把房子交给新业主.