上海买二手房规范流程怎样?

二手房买卖基本流程一、买方无须贷款的1、卖方到中介挂牌。(一般卖方会在好多个中介挂牌,在没有买方成交意向前,只要知道房屋的大致情况即可)2、买方有初步意向,中介带其看房。3、买方决定购买,向中介公司交意向金,并签意向金协议书。(中介公司应先询问卖方此房屋是否尚未卖出)(买方应注意意向金何时转化为定金)4、中介公司联系卖方,将产证原件即卖方身份证复印件留下。5、中介公司凭产证

看房付意向转定签约审税过户交房

签合同--办贷款(如需)-审税-过户-交房

付定金-付首付(签合同)同时可以申请贷款“若有”-交易过户