房屋过户费用是买卖合适还是赠于合适

你好!如你想把房子过户到你儿子名下,我认为,不要做赠与,还是做一次买卖为好。因为如是赠与,花费较多(房价千分之二的评估费和房价2%的公证费),且万一以后要出售,还会涉及到很多税收。如是买卖,只要交房价1%~3%的契税等相关费用就行了(契税具体是多少要视房屋面积和总价而定)。总之,不要选择赠与就好了。希望能帮到你。

赠与须交纳2%评估和公证费用,3%契税。受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税。

买卖合适，就算是亲人之间也建议走买卖程序，这样以后你再想卖的时候可以省好多税费的，赠予的税费是非常重的。

当然是正常的买卖流程合适：赠与当时所产生的税费是极少的，但是到下个产权人再卖的时候要产生高达20%的个人所得税，买卖当时所产生的税费高点，但是可以一劳永逸，不留任何潜在的风险。

赠予的话就不用什么费用,但是赠予之后再卖掉的话就要交20%个人所得税,会影响到楼价。