1交定金确定那套房子是书面承诺,即定金合同,合同会规定房号,价格,付款方式及日期等等很多细节的东西,开发商开的定金收据,2在规定的时间内付足首付款,并签合同,合同是签的时候给看的,签完以后由开发商送到银行审批,通过后放款,按照合同的时间交钥匙,和拿产证,在上海只要拿房地产权证即可。一般的贷款都是由开发商指定银行办的,费用一般都是按照银行规定,公积金在外地是不能在上海办公积金贷款的,最后到你手里的是
1首先是交定金,这时候能确定哪套房子了么,是书面承诺还是口头承诺?以及房产销售商须提供定金的**还是收据?2在一定时间段内(如15天)缴足首付款同时签购房合同(合同样本在交定金时已给买房者)和贷款合同(即由房产销售商代办银行贷款)3如审核通过,则依合同时间交房交钥匙和小产证和土地使用证请详细分析上述流程办贷款时(商业贷款)是否一定要由开发商来办,能否自己办以及是不是很不方便?开发商代理办贷款收费么
1、交定金可以确定房号,须与发展商签署一个认购书或者认购协议,认购协议上必须确定房号、面积、房价、交首期款时间及签署正式合同时间等内容,发展商开收据即可。2、按照认购书上约定的日期交首期款并签署买卖合同、贷款合同。发展商可暂开收据,但是在一定时间以后必须开出**。3、合同由发展商送房管部门备案,按揭合同做抵押登记,银行审批贷款无误后放款,在银行放款一个月后要开始向供款。4、去发展商处领取备过案的买
