我2023年8月买了一商品房,当时没有预售证,与公司签订了一订房协议并交了百分之三十的首付款,现在通...

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我2023年8月买了一商品房,当时没有预售证,与公司签订了一订房协议并交了百分之三十的首付款,现在通...

4个回答 10-13 浏览 2660

推荐标签：与业主签订“君子协议”签订房产分销协议想退押金取消却遭拒

带泪的鱼

带泪的鱼

10-13 08:47

应该说你可以退房,而且不用赔违约金。因为你那时买房的时候,开发商没有预售许可证,是不允许出售房子的,所以当时所签订房协议无效,百分之三十的房款应当返还给你。

源来你是王

源来你是王

10-13 08:55

如果退房只能协商解决,也可以通过起诉的方法起诉未取得预售证销售

呆橘

10-13 09:03

我同事有一客户王先生,他已经在好几个售楼处付款退款好几次了。他的理由是自己被限购了,不能买房。而开发商是有义务确定并告知客户是否可以买房的。我知道现在很多客户是不符合买房条件,但是都被销售人员“忽悠”用其他人名字登记、换证件买房、假离婚等方式达到买房的目的。如果您也是这类客户,走司法程序,开发商是得无条件退款的。

black葬心

black葬心

10-13 09:12

如果退房只能协商解决,也可以通过起诉的方法起诉未取得预售证销售.

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