《契税暂行条例》规定的契税,税率为为3-5﹪。具体多少,由各省**定。契税由承受人承担。(2)印花税:按《印花税暂行条例》规定,合同、产权转移书据及权利、许可证照均是应税项目,纳税人是立合同人,按成交价的0.05‰征收。(3)《个人所得税法》还规定了个人所得税,税率为20﹪,由转让人承担。(4)《营业税暂行条例》还规定营业税,由销售方负责,税率为5﹪。一般普通住宅购入两年以上的免交。(5)其它费用
那要看您所要买的房子的房主要求是净得价格还是各付价格,还要根据房主和您名下是不是一套房子而言,如果是净得,您要缴纳的费用有:1套的话:您要缴纳的有一个点的契税,如果没满五年还要产生一营业税,满五年,免交。2套:您要缴纳个税和契税,
税费明细:(营业税全额5.55%——个人所得税1%——契税全额1-3%————配图测绘费20元——交易登记费80元——交易手续费80元——交易手续费:住宅3元/平、非住宅5元/平、房改房100元/户——中介费买卖双方各付成交价1.2%)
