现在想买一套商铺,如果是商业用途的需要什么过户费用?如果是住宅使用需要什么费用?而且还有高税!

付裕二手商铺转让的税费如何算?一、契税、营业税及附加:契税:按现评估值的4%征收;营业税及附加:按差额的5.8%征收,即(评估价格-房产原值)?5.8%;二、今年新增的个人所得税、土地增值税是商铺转让税费个人所得税征收方法:1、差额的20%:对于能提供合法、完整、准确的有关凭证,能够正确计算应缴纳税额的,将征收纳税所得额的20%计征个人所得税;2、全额的3%:对于不能提供合法、完整准