二手房交易要缴纳哪些费用?

买二手房需要交的费用分几种情况:1首次购房,房屋产权面积在90平米以下,契税1%。个税1%。房屋未满5年交营业税5.56%。交易费6元每平米加80元手续费;若面积在90平米以上,144平米以下,契税是1.5%,其他税收同上;144平米以上,契税3%,其他税收同上。2二次购房,契税3%,房屋未满5年交营业税5.56%,个税1%,交易费6元每平米加80元手续费。

1、契税(以家庭为单位首套90平以下1%,90平以上1.5%,二套3%)2、个税1%3、营业税:购买的没有满5年的普通和非普通住宅(2006年7月1日前以备案时间为准,以后以办产权证的时间为准)缴纳5.55

契税:90平米面积*1%90平米~144平米1.5%营业税:5.6%个人所得税:面积*1%评估价:成交价*千分之三交易手续费:面积*6元维修基金:面积*22元(非电梯)面积*27.5元(电梯)(99年1月1日以前的住房可免此费用)

契税营业税印花税个人所得税维修基金转移登记费交易手续费土地出让金

个税,契税,营业税(未满五年),交易费,印花税。

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