这个主要是所在的位置,有过户指导价,还要根据你购房合同价以及现在市场价,就拿现在东三环到四环之间的来举个例子吧,过户指导价在2万左右,根据具体情况定,一房一价,总额在140万左右,契税1%,是1.4万,不满五年的话还有一个5.5%的营业税7.7万,还有如果这套房不是业主的唯一住房,还有个税,1%,1.4万,合下来全算的话一共得10.5万,仅供参考啊!
首套,成交价的1%契税,卖方要是非唯一住宅,还要缴纳全额的1%或差额的20%。评估费、登记费、贷款服务费。
房东唯一住宅不交个税,非唯一住宅交1%的个税(地区指导价乘以面积乘以1%)客户首次首套交契税1%(90平米以下),90平米至140平米1.5%140平米以上,和客户非首次首套购房3%
您说的问题太笼统了,这得看您的实际成交价,您的房子已经满五年,需要1%的契税,如果对方不是唯一住宅,就得另收1%的个人所得税,你要是二套的就3%的契税,(唯一住宅的情况下,不是多交1%个人所得税)!
