我有一套经济适用房,现在能转商品房吗,程序是什么,费用是多少_其他

我有一套经济适用房,现在能转商品房吗,程序是什么,费用是多少

6个回答 10-13 浏览 1114

没吃药感觉自己萌哒哒

10-13 08:55

房本满5年可以,直接去房地局,经转商就行,费用看你是属于哪个地区,市场指导价*房本面积*10%,这就是你所交费用。

零距离羙感

10-13 09:03

如果满五年就可以转商品房,要交地区指导价*面积*10%的费用。

勿相忘

10-13 09:11

找个亲戚朋友按买卖手续交税

花开为谁谢花开为谁悲

10-13 09:20

答:房本满5年以后,就可以上市交易了,转成商品房不转成商品房没有关系的。

冷时光辞别

10-13 09:28

先去地税做网签,和购房资格审核,通过之后,再去地税交契税,营业税还有个人所得税,印花税。然后再去建委交土地出让金。就可以在建委领取新的房本,商品房的房本了,

慢慢也就明了

10-13 09:36

房子是2类经适房吗?如果是2类交3%土地出让金

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满五年可以买卖，转不了商品房！

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我有一套天通苑的房子,是经济适用房满五年请问能出租吗?经济适用房转商品房大概费用是多少?

可以出租的!!!不满五年也是可以出租的

经济适用房转商品房可以的吗，费用大概多少？

以下是土地出让金、所得收益缴纳、印花税和契税的标准：1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方;成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，30%缴纳所得收益，70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。3、印花税：0.1%，买卖双方各承担一半。4、契税：1.5%，由买方缴纳。以上是经济适用房转商品房的相关知识，相信你看了也会有所收获，知道了经济适用房如何转商品房和经适房转商品房费用怎么计算的知识，希望能对大家有更多的帮助。

经济适用房转商品房可以的吗,费用大概多少?

不是,商品房是商品房。适用房是经济适用房。