我想请问下专家,在四川面积超过144平方米已满5年的二手房过户费用是怎么计算的?谢谢!!!
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我想请问下专家,在四川面积超过144平方米已满5年的二手房过户费用是怎么计算的?谢谢!!!
6个回答
10-13
浏览 1239
奢囚者
10-13 08:55
超过144平米属非普通住宅,要交差额营业税。
三寸海屿日光
10-13 09:03
你说这种情况下是按差额征收营业税的,比如以前此房的购房备案价是4000元/平,现在成交你申报的指导价是5000元/平,那就要按照1000元*平方数*5.55%交营业税。但目前成都报税的指导价都是比较低的,大多数情况下都可以以比以前购入价更低的指导价报税,这样就没有多余的差额,就不用交营业税。
往事只因你重温
10-13 09:11
看您当时买房子的指导价了,差额征收营业税的
花飞雨追一如尘缘理还乱
10-13 09:20
需要交纳营业税!差额征收5.6%
今昔至浅暮年黄
10-13 09:28
契税是按3%。营业税是差额征收
失望絕望沒有希望
10-13 09:37
不用
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