首先先买卖双方签署房地产买卖合同,买卖双方带着相关材料到银行办理相关手续,首先客户办理的是商业贷款,组合贷款还是公积金贷款,贷款的性质不一样所要的材料也不一样。商业贷款和组合贷款是要房地产买卖合同,上下家身份证户口本结婚证首付款转账凭条银行卡卡号税单主贷人和产权人以及房屋的产权人要本人到场签字,双方在产证办理下来以后把房屋的抵押证送给银行,银行会在相应的工作日完成放款,即完成贷款手续
1,准备贷款所需资料,夫妻双方:身份证、户口本、结婚证(未婚提供单身证明)、收入证明、银行流水。2,提交至银行审批。3,等待银行审批通过,通过后面签贷款合同。4,审批通过等待银行放款
先准备好按揭所需要的资料,签贷款协议,等审批,放款,入押。
前期主要是贷款人的房产证,身份证,户口本,结婚证{没有结婚的用单身证明},还有银行流水。然后是银行审批,通过后是公证、抵押,最后是评抵押证给银行排队放款。大致流程就是这样,当然还有资信,资信的好坏直接影响银行的审批。
贷款流程:首先借贷人要申请贷款(签贷款合同)(需要5-7个工作日)--然后提供银行所需材料(评估)--银行审批(需要10个工作日)--审批通过后取贷款合同--送至交易中心过户--出产证--银行放贷(前提是出来新产证和他项权利证明)
