您好:我的新房子要出售,房款已交清,请问我要承担哪些费用,怎么计算,谢谢!!_其他

您好:我的新房子要出售,房款已交清,请问我要承担哪些费用,怎么计算,谢谢!!

6个回答 10-13 浏览 2775

棺里装着未亡人

10-13 08:58

哦不还意思没看清楚题目你是卖方!5.35%的营业税(上海每个区不一样)2%的个人所得税

初晴

10-13 09:06

简单点!你就报到手价!让买家承担税收!如果是成加价是3%的契税!如果找中介还有承担1%的中介费!

沒理由舍不得

10-13 09:15

如果你是普通住房交成交价的百分之一的个人所得税,百分之五点五五的营业税。0.25元每平方的平方税。如果是非普通住房要交成交价的百分之二的个人所得税,营业税、平方税和普通住房一样。

悲傷過後

10-13 09:23

你要缴纳契税(首次购买普通1%,普通1.5房价,非普通或二套房3%房价),交易手续费2.5建筑面积,登记费80,抵押登记费80元。佣金1%房价。

敢不敢对我笑

10-13 09:31

可以参照上海二手房买卖流程的税费计算.

梦似曾见

10-13 09:39

如果你卖的是净到手价的话就基本不需要缴纳任何费用了,要是报的成交价,就要缴纳营业税和个人所得税,还有少许其他费用。

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