产证我与妻子二人名字,想去掉一个.要什么手续.和费用

住房按揭手续需要提供：借款人、配偶身份证及结婚证复印件(正反面)户口薄主页、借款人页、配偶页复印件，与父母在一个户口薄的提供结婚证。(若是户口薄上的已婚长子、次子需提供结婚证)夫妻二人若不在一个户口本上，但个人户口本上显示的是已婚，也是多次置业夫妻买房，房产证上只写一人名字的，若不能本人前来办理相关手续的，需夫妻二人与被委托人同时去政府7楼公证处办理委托书(委托书上需写两人的名字)借款人、配偶还款能力证明(收入证明)房屋登记情况查询证明(无房证明)房屋买卖合同购买商品房首付款证明开立个人结算账户(卡)，提供卡资料查询账户信息(必须开通手机短信)近三个月银行交易流水跨地区不办贷款到农行进行面谈(面签)时必须写两个手机号

换个房本就可以了，只需要两人共同提供相关证明到房管局，费用很低

根据法律,婚后房产产权证上的名字若只有一个人,想要添加配偶名字的,不需要收契税的(最多小小的手续费而已),夫妻双方带身份证和结婚证,还有产证到房屋所在交易中心,添加产权人名、换证可以了。一般一周内可以办妥。希望我的回答能够帮到您。

双方签订书面赠与合同,共同到房产登记机构办理变更登记手续,可能要缴纳契税等交易费用。

可以的，不是夫妻，房产证也可以添加两个人名字的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，假如材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细有这些：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（实际事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：假如还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，由于那将视为房屋买卖，需要交有这些费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，假如100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。