无权这样做,因为在你买下房子的时候,这处房子的所有权都是你的,不管是谁已经无权利对你的房子提出任何形式的要求
当我们无法按时或者无法执行合同中所规定的义务，便需要向另一方支付一定金额的滞纳金。在我们的物业合同中，这样的条款也是随处可见的。那么物业管理费滞纳金应该如何收取？物业公司是否有权收取物业管理费滞纳金？虽说国家没有相关政策去规定这个物业管理费滞纳金的具体金额，但是却有相关的执行标准。一、物业管理费滞纳金应该如何收取？按照最高人民法院1999年1月29日《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》以及2000年11月13日《关于修改〈关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复〉的批复》规定：“对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息上午标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。”如果物业管理公司履行物业管理合同时确实存在未完全履行的事项，而有关这方面的收费项目上无明确区分，业主一方提出减少物业管理费的，法院可以根据物业管理服务的实际情况确定相应的物业管理费。业主一次补交物业管理费的，无须支付滞纳金。二、物业公司是否有权收取物业管理费滞纳金？物业是否可以收取或如何收取因物业管理费迟交而产生的滞纳金，取决于双方物业服务合同中的约定。该局相关科室负责人提醒广大市民，在签署物业合同时务必看清每一个条款，以便对自己的权利和义务有清晰的了解，当发生侵权或侵害业主利益等行为，合同是维护自身权益的关键所在。物业管理费滞纳金应该如何收取？物业公司是否有权收取物业管理费滞纳金？物业公司到底是否有权收取物业管理费滞纳金，最佳的方法便是查看一下我们签订的合同中是否有该款项。
清单可以让他列,但是物业费用是一定要出的,只要小区有物业,不可能因为你不签订协议就不收你物业费的!!!
小区物业管理费有几种定价形式：一是*指导价，就是以小区物业管理的等级确定收费标准，如低层住宅一级0.55元/平方米，高层住宅一级1.2元/平方米；二是有业主委员会的，由业主委员会代表业主与物业管理公司签定物业管理协议，确定具体的管理费标准，可高于或低于*指导价；三是新入住的小区如有50%的业主签名同意，可临时确定管理费标准，待小区各项配套设施完善后，再确定是评定等级实行*指导价还是由业主与物业管理机构协商定价。如业主觉得质价不符，可按其定价形式找相关有定价权的组织协商解决。属*指导价范围的，如觉得确定的等级过高，可要求市、区物业行政主管部门重新定级，按新的等级确定新的管理费标准。如物业管理公司不按等级收费，擅自提高标准，我局将责令其改正违法行为并将多收价款退还业主，情节严重或性质恶劣的，还可并处违法所得5倍以下罚款，没有违法所得的，可处以2万元以上20万元以下的罚款。
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