我村新农村建设,我父母和姐姐住在老陆地上,父母80年买了公社5分多地盖了房子给我,我和姐姐都能拿房吗

那就看你们父母之前是怎么说的;如果是说好是给你姐姐的;就可以拿房;但是要是走到法律程序上就要看遗嘱了;之前说的只要不写在纸上;走到法律程序上就没用什么意义了

需要交纳:契税、营业税、印花税和登记费。

有继承权,没有遗嘱按照法定继承继承权男女平等。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

首先确定一下房屋的性质,是宅基地、商品房、地产房还是使用权房,

一、父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费,“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。二、以一套81平的两房为例,目前的市场价格在120万元左右,房产证未满5年,买入价格只有40万。1、赠与:首次过户时只缴3%