出售淳安住宅一套,买方要办按揭,请问交易流程是怎样的?谢谢!

如果买方要按揭的,那必须要通过中介公司,先签购房合同,打首付到保证金帐户,再按揭审批,审批通过,然后再过户,三证过户完毕,银行放货,再验收交房。

先签商品房屋转让合同,再买卖双方到银行申请按揭并签订按揭合同,等银行申批通过了,再到税务部门交相交税费,然后拿契证到房管局办理产权证,等产权权办好再带上契证去土管局办理土地证.整个过程都要带上身份证,婚姻证明,户口本,商品房转让合同等相关资料.