试试在设计456找我将现有住房卖了,再买进一套住房,算第一套住房吗

也不一定了，，

买一套还是我

您好： 出售现有住房再购买房产需要先审核购房资质，接下来就看您是使用什么方式买房了，有全款和贷款，贷款又分为商贷和公积金及组合贷。 售房的流程：挂盘出售-寻找客户-签约成交-根据客户情况走后期流程。 全款的流程：客户资质审核，房屋核验， 签署买卖合同，网签，资金监管，缴税，过户，物业交割，资金解冻。 商贷流程：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签 ，评估，资金监管，面签，批贷(件齐后才可批贷)，缴税，过户，出房产证， 抵押登记(各城区抵押时效不同)，出房屋他项权利证，银行放款(具体时间看银行额度情况)。

1.可以用公积金贷款，没有影响！前提条件：公积金缴存必须满一年，2.房子产权不满五年，要看多大面积、哪个小区的房子！才可以算出更名的（契税、个税、营业税）

这要看房价的情况才能计算。