首套房3成,贷7万,二套房6成贷4成,新盘首付6-7万,二手房9-10左右的。
购买二手房，目前商业贷款政策评估价一般是成交价的85%-90%，您首套商业贷款可以贷款7成，所以您贷款额是实际成交价的59.5%-63%，您首付是100万，所以您可以考虑250万-270万之间的房子。希望您能采纳
根据您的描述商贷为例：首套首付200万，在不考虑税费的情况下可以购买的总价200/(1-0.85*0.7)
每月可还贷1万不是问题,问题是你首付只有40万左右!!!40首付决定你房子的大小,在西三环可能就是一套90年代40平米的小一居,要是在五环外就是80平米左右的,看你寻求了
130面积可定不可能太大，如果低于50平，需要多交担保费，正常3000.如果按130算起，首付39万，满五唯一，就一个点，1.3万.满五不唯一，2.6万。加中介费3万，总得算起来大概45万
