您可以去房产局办一个赠与的程序,这样的话就是把您所拥有的1/3的份额让出来,那就没有多少钱啦,而且房本假如满5年啦,营业税和个人所得税也免了。
你可以做一次1/3的买卖。缴纳合同价1/3的契税。这房子满5年了,应该是普通住房,如这套房子是你父母唯一的住房,就没有其他费用了。
最好是按照1/3契税来缴纳,不要去办理赠与,否则以后卖的话需要缴纳20%的个人所得税。
按照转让1/3产权办理。只有30万部分的契税,约几千块钱就可以了。
要按照赠与或转让程序办理。转让的程序和费用和二手房交易一样。如果是赠与的,则赠与合同要进行公证,不缴纳营业税等于是处理该房产三分之一份额,但是程序和二手房一样
