北京拆迁分的经济适用房5年后可以过户吗?需要啥费用

有什么可以帮你。。，

一定五个字

我父母在北京市有一套房产。母亲2006年去世,2007年,在其他子女不知情的情况下,房产证改为一个外孙女的名字,2020年我们才听说此事。目前父亲仍健在。请问1、是否可以起诉赠与无效?时隔三年多,是否过了起诉时效?2、现在其他子女是否可以要求分割这套房产?3、如果可以起诉,2个诉求能否一起完成?

拆迁安置房很多也是发放经济适用房的产权证,但是这类房产属于等同于经济适用房管理。并不完全适用于经济适用房管理政策。拆迁安置的经济适用房在上市的时候需要补交3%的土地出让金,但是也不会限制购买方的资格,不需要交纳10%综合地价款;而经济适用房需要满5年才能上市,而且5年内只能出售给符合经济适用房的购买人,满5年出售还需要交纳10%综合地价款。

拆迁后分的经济适用房属于二类经济适用房,过户的时候需要交6%的契税就可以。

08年以前的房子国家要收回的!先办理上市,就可以出售了,多了一个土地出让金3%,