在房地产开发过程中,是先取得土地证还是先取得建设用地规划许可证?

土地证,没土地在哪建设

当然是先取得建设用地规划许可证了!建设用地规划许可证建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。没有取得建设用地规划许可证的建设单位以合法程序是无法拿到土地的,怎么去办土地证!