请问卖房,满五年,但是父母名下房屋有我名字,那我这套算唯一吗?非唯一的话,卖房要交哪费用呢?_其他

碧海蓝天白婚纱

10-13 09:18

你名下已经有两套房子了,要看你这套房子是普通住宅还是非普通住宅了,要是普通住宅的话交一个点的个人所得税要是非普通交两个点的个税,差额的营业税。

其实不想走

10-13 09:26

严格来说你卖的这套不能算唯一的,不唯一的话会多出一个个人所得税,普通住宅按照总房价的百分之一,非普通住宅为百分之二,不过交易的时候你可以说是唯一,交易中心只是很小的几率随即抽查的,百分之90以上能通过。其次你卖的如果是非普通住宅的话还要缴差额的营业税,也就是你现在卖出和当初买进的差价乘以百分之5.65。

握着我的手别放开

10-13 09:34

不算是唯一一套的,要缴纳个人所得税,合同价的2%

外星人

10-13 09:43

如果你已结婚就是属于唯一,如果没结就不是唯一的。

开始懂了

10-13 09:51

满五年唯一不唯一相差个税一个免征一个要交现在卖基本都是房东净到手价格交易中所产生的费用有下家承担

别深爱

10-13 09:59

当然不是唯一,既然满了五年,就要缴纳1%或者2%个税