卖房的流程是什么?

双方已经委托签署买卖合同。买方预付定金，卖房把房屋所有权证原件押在第三方中介处。这样的流程可行吗

首先要清贷,即把您现在房屋的欠款先还上,这可以自己还、也可以走垫资公司,甚至可以由买您房子的客户来还,清完贷后就开始过户手续了,如果客户是贷款:则签订买卖合同--评估公司给房子做评估--出评估报告--房管局打协议--贷款的客户和银行做面签--银行批贷--房管局过户--客户等房本您等着拿钱。如果客户是全款,则签订买卖合同--房管局打协议--过户--客户等房本您等钱

找一个大点的中介委托一下就行了没什么要注意的卖房之前贷款先还了就行了冒昧的问一下您是什么地方的房子哪个小区的?