二手房交易中什么情况下要缴纳析产税?作为卖方通常还需要缴纳哪些费用?

你好,你说的析产税应该就是个人所得税吧,是否缴纳还是建议你到当地的交易中心的咨询台咨询,因为房产政策有区域性,各个地方的细则不一定相同。其次就是交易中注意的了作为上家要注意的事项:1)下家的付款方式,付款期限,若到合同约定时间却无法履行合同承诺,约定什么样的解决方法,若约定的解决方法仍然无法履行就是可以追究违约责任,也可以做下来商量(推荐这方法闹的不开心就麻烦了)。2)和下家签订完定金协议后