过户需要缴纳契税,产权登记费,交易服务费。1。如果产权人(以家庭为单位包括未成年子女)名下有二套或二套以上的有个税3%;2。如果原房本不够五年,有3%个税、5.6%的营业税;3。如果是公转私的土地出让金:省直每平米9.05元;市直每平米9.5元
如果是普通住宅的话200万以内140平以内的房东如果是满五年唯一的只需要交个手续费产证面积乘以2.5元如果不是唯一的那就要交个税合同价的百分之1如果不满五年那样的话就要交营业税合同价的5.65和个税至于买入方您如是首次购房买的房子是在90平以内的只需交合同价的百分之1的契税如果朝过90平那样就要缴纳1.5最后你们还要交手续费和房东的一样。还要交产证配图费80元如果做贷款的话还要缴纳产证抵押登记费8
住宅的话;上家要交营业税5.65%,个人所得税1%或2%;下家要交契税1.5%或3%
合你房子的合同价、面积、地段、是买卖还是继承,还是赠与都有关系的
