我想买套二手房87平方怎么过户?过户的费用怎么算?

人转让房屋,涉及的税种主要有营业税,其它有城建税,教育费附加,印花税,个人所得税等例如:某人签订合同将自己拥有的一处房产出售,售价为100万元,其原购价为50万元,则应缴纳的税种如下:营业税:100*5%

5(万元)城建税:5*1%

0.05(万元)教育费附加:5*3%

0.15(万元)印花税:100*0.0005

0.05万元个人所得税:(100-50-5-0.05-0.15-0.05)*20%