房产转让费用

算是很简单,但是我们都不知道你们那里的市场指导价啊,如果按成交价算,你吃超级大亏啊

1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3%2、个人收入调节税:房产证不足5年的,按交易差价的20%(或者总价1%)征收;满5年后且为唯一住宅免交。3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税:个人销售或购买暂免征收6、房产证工