本人买了商品住宅一套。。面积108.59平米!现在通知交房。。哪位大大知道该交什么费用,大概交多少钱。。要注意什么环节```跪求``````

一般要交房屋大修基金房价的2%,办理房产证契税1.5%,印花税0.05%。工本费200多元。装修保证金2000~5000元,物管费。交房时重点是验收。注意房屋质量验收和水电气表抄数。以后不要麻烦。房屋验收最好请个懂行的帮看看。重点是楼板开裂与否,厨卫防水,水电气管线和电气开关插座,门窗等。

各地政策不统一,有些费用不知道前期开发商收了没有?比如气源费和气表费;电贴费和电表费;如果这些在购房合同中有说明就按合同执行,如果合同房价中已经包含在内就不应该再交;物业费应该交;装修保证金是装修时交,标准是开发商自定,装修后,只要你按照开发商的规定没有破坏房屋结构,保证金就原数退换给你,否则保安不让你运材料的车进入;维修基金,契税,等税费是办房证时交,如果开发商现在开始办房证也应该交,这些都有文