担保费是什么费用啊合理吗?

贷款买房时到底要不要付担保费分两种情况:1.公积金贷款买房。假如是公积金贷款,所有银行都要按规定收取担保费。公积金贷款的担保服务费收费标准为按贷款额的5‰;对于个人信用等级为AAA级或AA级的住房公积金贷款借款申请人,担保中心将在收取担保服务费时,按照实际应收取担保服务费的95%或98%收取。在贷款发放前,借款申请人放弃贷款或变更担保方式不再需要担保中心担保的,担保中心在扣除200元的手续费

如果是400块的话应该是收件收据费用因为此项费用是担保公司收取的所以被称做担保费因为起到的作用是提前放款所以也被称做加急费。——避免系统删掉我的回车。二手房按揭买卖在贷款审批通过后方可进交易中心进交易中心以后需要20个工作日下家才可以拿到新的产证同时会有一张他项权利证明(他证)银行放款是在他证送到银行的3到5个工作日后将下家(购房者)的购房贷款打到上家的帐号上这就是所谓的他