04年买的房子,09年过户需要那些手续,且过户时的多少费用是多少呢?

契税1.5%(单价在5000/平米以下)3%(单价在5000/平米以上)工本费80贴花5

你这个房子是商业用房,还是住宅用房啊?如果商业用房,美好生活的材料给你应该比较完整的。但是如果你是住宅,就没有那么多了。我这里指的是纯买卖关系。如果你是其他方式,你就要说明清楚了。

过户费用现在是该房子的总价格税10-15%,时间至少15-30个工作日。这个税你们去报的时候双方要协议好,本来你们交易是10万的可以报6万,那样可以减低税的,就不要报低得太离谱,他们会给适当评估的,但如果你自己也报高,那么就税得一定高。